Architettura | Ricerca | Innovazione

Studio di architettura sostenibile | BIM | NZEB | Design computazionale

02 // Practice

Progettiamo il
Next Zero.

// NZEB & Carbon Neutrality >
Strategie misurabili per la decarbonizzazione degli edifici.
Sviluppiamo strategie progettuali per edifici NZEB, a basso impatto carbonico e ad alta efficienza energetica.
Integriamo dati climatici, simulazioni dinamiche e analisi prestazionali per definire soluzioni passive, attive e impiantistiche ottimizzate lungo l’intero ciclo di vita dell'opera.
→ Riduzione misurabile dei consumi energetici e delle emissioni lungo il ciclo di vita dell'opera.
// BIM & Digital Management >
Controllo digitale del processo edilizio.
Implementiamo processi BIM per la gestione integrata del progetto edilizio.
Coordiniamo modelli informativi secondo la ISO 19650 garantendo coerenza tra dati ed attori nei processi decisionali.
Strutturiamo flussi digitali che migliorano qualità, tracciabilità e governance del progetto.
→ Riduzione degli errori, controllo dei costi e trasparenza gestionale lungo l’intero ciclo di vita dell'opera.
// Parametric Design & Proprietary Systems >
Ottimizzazione computazionale della complessità progettuale.
Sviluppiamo sistemi di progettazione parametrica per affrontare geometrie e requisiti complessi.
Utilizziamo modelli computazionali per ottimizzare prestazioni, costi, materiali e fattibilità, consolidando le scelte progettuali prima delle fasi esecutive.
→ Gestione della complessità progettuale per l'ottimizzazione delle prestazioni di sostenibilità dell’opera.
Progetti ad alta complessità
Operiamo con enti pubblici, real estate, investitori e studi professionali. Supportiamo la predisposizione di gare pubbliche orientate alla sostenibilità, ai processi BIM ISO 19650 e alla gestione integrata delle informazioni.
→ Contattaci
NZEB e progettazione sostenibile Strategie NZEB e carbon neutrality BIM e gestione digitale del progetto Progettazione parametrica e sistemi complessi
03 // Approach

Dall'idea alla
Materia.

M // MORFOGENESI >
La forma come risposta misurata.
La forma nasce come risposta misurata alle condizioni ambientali, normative funzionale ed economiche. La morfologia non è un gesto: è l'esito di un sistema di vincoli, opportunità e prestazioni verificato attraverso simulazioni ed analisi.
→ Forma come esito di vincoli, dati e prestazioni.
A // ALGORITMO >
Regole che generano possibilità controllate.
Le condizioni iniziali si trasformano in un sistema di regole. L'algoritmo verifica, approfondisce e ottimizza la risposta formale, oppure ne costituisce il punto di partenza attraverso la parametrizzazione dei dati e delle relazioni che governano il modello.
→ Ottimizzazione continua tramite regole e relazioni.
I // INFORMAZIONE >
Il dato come infrastruttura progettuale.
Il dato si organizza in un modello informativo digitale (BIM). Le decisioni progettuali si consolidano attraverso un processo che unisce modellazione, gestione e verifica, garantendo coerenza lungo tutto il ciclo di vita dell'opera.
→ Modello informativo (BIM).
A // ASPETTO >
L’immagine come sintesi dell’informazione.
L'informazione si traduce in immagine. Il modello prende forma in rappresentazioni fotorealistiche che comunicano con precisione l'aspetto architettonico, materico e costruttivo dell'opera.
→ Visualizzazioni come strumento di verifica e comunicazione.
M // MATERIA >
Dall’informazione alla materia.
La prototipazione e la modellazione in scala traducono l'informazione in materia, verificando geometrie, volumi, assemblaggi e prestazioni prima della realizzazione.
→ Prototipazione come verifica anticipata della complessità
Dal bit all’atomo
Basiamo il nostro lavoro su un approccio metodologico rigoroso, fondato su dati, simulazioni e processi digitali che guidano ogni fase, dalla concezione alla realizzazione.
→ Contattaci
04 // Expertise

Competenza e
Innovazione.

// Formazione Scientifica >
Ph.D. Progettazione Ambientale Università degli Studi "La Sapienza", Roma
Attività di Docenza a Contratto Università degli Studi "La Sapienza", Roma
Master Europeo II Livello Architettura Bioecologica Università degli Studi "La Sapienza", Roma
Laurea Magistrale in Architettura Università degli Studi "La Sapienza", Roma
// Proprietà Industriale >
Lampada a Stelo Multiuso Brevetto per invenzione industriale
Sistema a Telaio in Pannelli di Legno Brevetto per invenzione industriale
Unità Modulare // Expo Shanghai Brevetto per invenzione industriale
// BIM + competenze digitali >
BIM Coordinator ICMQ Naviswork
BIM Specialist Archicad
BIM Specialist Revit
Computational Logic Grasshopper // Blender
AI Prompting Engineering SD // Gemini // GPT
Modellazione // Prototipizzazione Blender // Twinmotion // Cura3d
Digital Media Management Website // Social Ecosystem
// Competenze professionali >
In continuo aggiornamento
2002
2006
2007
2008
2009
2010
2012
2015
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Competenze integrate
Una base scientifica solida, competenze digitali avanzate e capacità di innovazione strutturano un approccio progettuale che unisce rigore analitico, gestione informativa, processi BIM, logiche computazionali e sviluppo di soluzioni misurabili, scalabili e non convenzionali.
→ Contattaci
05 // Portfolio

Progetti
Selezionati.

Progettare con precisione.
Comunicare con forza.
Costruire con intelligenza.

M. CONI // MAIAM FOUNDER

// Architettura

AD Museo di architettura e design, Helsinki

// Architettura

Riqualificazione urbana area Ex Fiera, Roma

// Architettura

Disco Networking, Roma

// Architettura

Scuola di Rabla, Parcines

// Architettura

Parco pubblico di Testaccio, Roma

// Architettura

Asilo San Gregorio, Roma

// Modelli

Asilo San Gregorio, Roma

// Architettura

Libreria pubblica Dar Al Uloum, Skaka

// Architettura

Scuola Emilio Salgari, Negrar

// Architettura

Agriturismo Casale Coni, Olevano Romano

// Modelli

Chiesa Santa Maria del Carmine, S.M. la Carità

// Modelli

TP Project, unità modulare polifunzionale

// Modelli

Padiglione Italiano, Expo Shanghai 2010

// Modelli

Nuova Questura, Sassari

// Modelli

Chiesa di San Paolo Apostolo, Foligno

// Modelli

Zenith music hall, Strasburgo

06 // research hub

Ricerca e
Influenze

// Ricerche selezionate
2026 // SCIENCE DIRECT

Semantic property enrichment for circularity assessments using BIM and labeled property graphs.

Sinergia BIM e LLM per il calcolo automatico del potenziale di disassemblaggio e dell'indicatore di circolarità dell'edificio (BCI).

[ APPROFONDISCI ]
2026 // SCIENCE DIRECT

Fully automated synthetic BIM dataset generation using a deep learning-based framework.

Framework completamente automatizzato basato sul deep learning per la generazione di set di dati BIM.

[ APPROFONDISCI ]
2026 // SPRINGER

From Parametric Determinism to Emergent Fusion: Data-Curated Style Control in Connectionist Architecture

La progettazione architettonica come selezione, proporzionamento e ponderazione deliberata dei dati tra valutazione umana e giudizio della macchina.

[ APPROFONDISCI ]
2025 // SCIENCE DIRECT

Evaluating Machine Learning Models for Sustainable Building Design

Prevedere le prestazioni di un edificio mediante modelli di regressione di apprendimento automatico.

[ APPROFONDISCI ]
2025 // SCIENCE DIRECT

AI-driven conceptual optimization of building façade layouts

Framework computazionale per la progettazione delle facciate tra qualità architettonica e ottimizzazione ingegneristica.

[ APPROFONDISCI ]
2025 // SCIENCE DIRECT

Building Information Modelling, Artificial Intelligence and Construction Tech

Innovazioni digitali nel settore edile tra passato e futuro.

[ APPROFONDISCI ]
2025 // SCIENCE DIRECT

Multi-LOD generative approach for sustainability optimization

Flusso di lavoro multi-LOD per la valutazione della sostenibilità fin dalle prime fasi di progettazione.

[ APPROFONDISCI ]
2025 // SPRINGER

AI-Augmented Parametric Façade Design

Integrazione tra AI generativa e metodo Monte Carlo Tree Search (MCTS) nei processi di progettazione delle facciate.

[ APPROFONDISCI ]
2025 // SCIENCE DIRECT

Explainable machine learning for passive design

Modelli interpretabili per valutare l'impatto delle variabili geometriche e dell'involucro sul fabbisogno energetico in climi caldo-aridi.

[ APPROFONDISCI ]
2024 // SPRINGER

Text-to-building: AI-generated 3D geometry

Potenzialità emergenti dall'intersezione tra progettazione computazionale e geometrie 3D generate dall'intelligenza artificiale.

[ APPROFONDISCI ]
2022 // SCIENCE DIRECT

Exploring the synergy of building massing and façade design

Integrazione tra progettazione delle volumetrie e delle facciate in un processo evolutivo multi-obiettivo.

[ APPROFONDISCI ]
// Selezione editoriale
Architettura >
  • The Autopoiesis of Architecture vol. I, IIPatrik Schumacher // Wiley
  • Amate l'ArchitetturaGio Ponti // Rizzoli
  • Elements of ArchitectureRem Koolhas // Taschen
  • Pensare ArchitetturaPeter Zumthor // Electa
  • Dig It. Building Bound to the GroundB. Mastenbroek, I. Baan // Taschen
  • Complexity and Contradiction in ArchitectureRobert Venturi // Dedalo
  • Verso un'ArchitetturaLe Corbusier // Longanesi
  • L'Architettura di SopravvivenzaYona Friedman // Bollati Boringhieri
  • Della Compattezza. Architettura e TotalitarismiMiguel Abensour // Jaca Book
  • Thanks for the View Mr. MiesAubert, Cavar, Chandani // Metropolis Books
Sostenibilità >
  • Progettare con il ClimaVictor Olgyay // Franco Muzzio
  • Architettura SostenibileDominique Gauzin-Müller // Edizioni Ambiente
  • La Progettazione AmbientaleJames Marston Fitch // Franco Muzzio
  • Biomimicry in ArchitectureMichael Pawlyn // RIBA
  • Atlante di Architettura EcosostenibileCosta Duran, Fajardo // Logos
Tecnologia >
  • The Second Digital TurnMario Carpo // MIT Press
  • Architecture in the Age of AINeil Leach // Bloomsbury
  • Advancing Wood ArchitectureMenges, Schwinn, Krieg // Routledge
  • Material Strategies in Digital FabricationChristopher Beorkrem // Routledge
  • La Città dei BitsWilliam J. Mitchell // Electa
Design >
  • Design per il mondo realeVictor Papanek // Quodlibet
  • Breve Storia del Design ItalianoMatteo Vercelloni // Carocci
  • Materiali e DesignAshby, Johnson // Ambrosiana
Monografie >
  • Mies Van Der Rohe. A Critical BiographySchulze, Windhorst // Chicago Press
  • Gio PontiLicitra, Kolbitz // Taschen
  • Le Corbusier. Le GrandPhaidon
  • Eero SaarinenJayne Merkel // Phaidon
  • John LautnerCampbell-Lange // Taschen
  • Buckminster Fuller. Architettura in movimentoMichael John Gorman // Skira
  • Team 10 PrimerAlison M. Smithson
  • SuperstudioGargiani, Lampariello // Laterza
  • You Say to a Brick. The Life of Louis KahnWendy Lesser // FSG
  • Marcel Breuer. Building Global InstitutionsBergold, Massey // Lars Müller
  • Pierre Koenig. A View From the ArchiveNeil Jackson // Getty Research Institute
  • Roberto Burle Marx. Brazilian ModernistHoffmann, Nahson // Yale Press
  • Oscar Niemeyer. Form & SpaceYukio Futagawa // ADA
  • Frank Lloyd WrightPfeiffer, Goessel // Taschen
  • Kengo Kuma. Opere e ProgettiLuigi Alini // Electa
  • Richard NeutraBarbara Mac Lamprecht // Taschen
  • Case Study HousesSmith, Shulman // Taschen
  • Renzo Piano. Opera Completa vol. I–VPeter Buchanan // Allemandi
  • S,M,L,XLKoolhaas, Mau // Evergreen
07 // About

DNA
MAIAM.

Il progetto è un processo.
Pretende disciplina. Richiede rigore. Esige metodo.
Ogni scelta genera un vincolo.
Ogni vincolo definisce una direzione.

MAIAM nasce da questa postura:
integrare ricerca, progettazione e operatività in un sistema coerente.
Affrontiamo ogni incarico come una struttura complessa,
da comprendere, ordinare, trasformare.

Osservare prima di disegnare.
Analizzare prima di decidere.
Costruire solo ciò che ha ragione di esistere.

Ridurre il superfluo.
Verificare ogni passaggio.
Assumersi il peso delle decisioni.

Integriamo competenze diverse
per governare la complessità
e trasformarla in architettura.

La qualità è una procedura.
La coerenza è un metodo.
Il progetto è un impegno.

MAIAM è questo:
conoscenza che diventa processo,
processo che diventa forma,
forma che diventa posizione.

Se ti riconosci in questa direzione, possiamo iniziare un dialogo.
Il resto si costruisce insieme.

Massimiliano Coni // MAIAM Founder

codificare la materia.
Progettare il futuro.

Dal bit all'atomo, trasformiamo la visione in realtà.

@maiam architectural solutions 2026 // Website by MAIAM BASED IN ITALY // 41.9028° N, 12.4964° E